Ferramentas gratuitas para o avaliador imobiliário
Utilitários técnicos que engenheiros e arquitetos avaliadores usam no dia a dia — construídos sobre o mesmo motor do Valora, conforme NBR 14653. Use livremente, sem cadastro.
IBGE · setor censitário
Renda por localização (IBGE)
Digite um CEP ou endereço e veja a renda média e mediana do setor censitário do IBGE — a mesma variável socioeconômica que o Valora usa para enriquecer amostras.
Abrir ferramentaNBR 14653-2 · regressão
Grau de fundamentação NBR 14653-2
Descubra o grau (I, II ou III) que seu modelo de regressão atinge e quantos dados de mercado você precisa para cada grau. Baseado na Tabela 1 da norma.
Abrir ferramentamétodo evolutivo
Depreciação Ross-Heidecke
Calcule o coeficiente de depreciação de benfeitorias por idade, vida útil e estado de conservação. Fórmula idêntica à do método evolutivo do Valora.
Abrir ferramentaIsto é só uma amostra do que o Valora automatiza.
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