Renda média por localização
Digite um CEP ou endereço no Brasil e veja a renda média e mediana dos domicílios do setor censitário do IBGE (Censo). É a mesma variável socioeconômica que o motor do Valora usa para enriquecer amostras de mercado.
FAQ
De onde vem esse dado de renda?
Do Censo Demográfico do IBGE, agregado por setor censitário — a menor unidade territorial da malha do IBGE. É um dado público e agregado (não identifica pessoas ou domicílios específicos).
Por que renda importa na avaliação de imóveis?
A renda do entorno é uma proxy consolidada do padrão socioeconômico da região, frequentemente correlacionada ao valor unitário. No Valora, ela entra como variável candidata nos modelos de regressão, aumentando a explicabilidade.
A consulta é gratuita e ilimitada?
É gratuita e não exige cadastro. Há um limite de requisições por minuto para uso justo. No Valora, o enriquecimento acontece automaticamente em todas as amostras da sua pesquisa, em massa.
Ferramenta educativa e de apoio. Não substitui o julgamento do profissional habilitado nem a análise completa exigida pela NBR 14653. Resultados calculados a partir dos dados informados.
Outras ferramentas gratuitas
NBR 14653-2 · regressão
Grau de fundamentação NBR 14653-2
Descubra o grau (I, II ou III) que seu modelo de regressão atinge e quantos dados de mercado você precisa para cada grau. Baseado na Tabela 1 da norma.
método evolutivo
Depreciação Ross-Heidecke
Calcule o coeficiente de depreciação de benfeitorias por idade, vida útil e estado de conservação. Fórmula idêntica à do método evolutivo do Valora.
Isto é só uma amostra do que o Valora automatiza.
Pesquisa de mercado automatizada, enriquecimento IBGE em massa, regressão assistida por IA e laudo conforme NBR 14653 — do imóvel ao PDF. Crie sua conta e faça uma avaliação completa.